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不动产第二顺位抵押规定是什么？
不动产第二顺位抵押规定是同一个抵押物上设定数个抵押权的情况之下，那么各个抵押权优先受偿的顺序有一定的规定。需要提醒大家注意的是，抵押权人是可以放弃抵押权或者是抵押权的顺位的，这是属于当事人所拥有的权益。
更新于：2023-07-12 21:08:46 浏览量：77
不动产担保物权优先受偿顺序是怎样的
不动产担保物权的优先受偿顺序是，在已经办理抵押登记的情况下，按照登记的时间先后顺序确定债务清偿顺序，如果同一不动产多次办理抵押担保，已经登记的要比未登记的优先受偿，均没有办理抵押登记的，只能按照债权比例清偿。
更新于：2023-07-16 20:18:34 浏览量：58
不动产担保合同管辖规定是什么？
不动产担保合同管辖规定是由不动产所在地的人民法院负责专属管辖。根据我们国家《民事诉讼法》当中明确的规定，凡是涉及到不动产纠纷的案件，无论是属于哪种性质的情况之下，应当是由不动产所在地的人民法院来负责管辖的。
更新于：2023-07-12 20:08:58 浏览量：64
不动产抵押权登记行政许可是相同的吗？
不动产抵押权登记行政许可是不相同的。不动产抵押权登记与行政许可是性质不同的概念，因此在进行不动产抵押权登记的时候需要用到的材料和相关的流程都是和办理行政登记许可是有所不同的。
更新于：2023-07-13 22:34:35 浏览量：46
不动产抵押权是用益物权吗？
根据国家相关法律规定和司法实践中，不动产抵押权并不属于和适用于益物权，用益物权主要针对标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权，而抵押权属于担保物权的一种，并不具有用益物权的特征，两者存在比较明显的区别。
更新于：2023-07-15 05:12:23 浏览量：70
不动产抵押权善意取得的法定条件有哪些
不动产抵押权善意取得的法定条件是，受让人在取得不动产的时候是善意的，取得不动产的时候是以合理的价格转让的，且受让人已经依法办理了登记，只要受让方是善意取得的，善意取得人的合法权益受法律保护，但权利人可以要求无处分人承担赔偿责任。
更新于：2023-07-16 10:07:59 浏览量：49
不动产抵押担保方式有哪些？
不动产抵押担保方式有不动产抵押，以及还有信托契据，土地合同，最后还有不动的留置权；对于不动产的担保是属于债务人或者是第三人在房屋上或林木等不动产上所设置的担保，这都是有规定的。
更新于：2023-07-13 02:39:06 浏览量：58
不动产可以设置浮动抵押权吗？
不动产不可以设置浮动抵押权，在《民法典》之中明确规定了只有诸如生产设备、原材料、以及(半)产品等可以被设置浮动抵押，而对于不动产、亦或者是知识产权等都被排除在浮动抵押标的物范围之外。
更新于：2023-07-15 05:37:20 浏览量：79
上海房屋抵押贷款如何进行
1、向银行提出贷款申请。2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。3、签订借款合同等。4、办理房地产抵押登记事宜。5、银行审核通过，办理相关手续。6、银行获得房产证，放款。
更新于：2023-07-13 08:26:37 浏览量：68
上海房屋抵押贷款利率多少
目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成;商业性质房产(产品4...
更新于：2023-07-13 20:42:14 浏览量：68
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