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一房多卖由哪个部门处理？
一房多卖由房产局或者是人民法院处理。在公民购买房屋的的时候，一定要及时的和开放商或者是房屋的所有权人签订相关的房屋购买的合同，此时也是为了在遇到纠纷之后，购房者是可以携带购房合同到人民法院进行起诉的。
更新于：2023-07-13 03:08:41 浏览量：101
一房多卖没有协议算不算违法？
双方之间如果涉及到一房多卖的问题，但是没有签署卖房协议，那么就不代表正式的签署了，卖房合同方之间也没有法律所进行保护的交易。那么这部涉及到违法的范围之内，但是如果以交定金需要对定金进行退回。
更新于：2023-07-14 13:36:18 浏览量：80
一房多卖是否构成欺诈？
一房多卖是否构成欺诈是需要根据案件的情况确定的。对于利用一房二卖的情形要认定为诈骗罪，就要看是否以非法的占有为目的而实施的此行为，所以，在处理的时候就需要结合实际情况来，这样才能保障到让违法的一方承担起该有的责任。
更新于：2023-07-13 23:09:23 浏览量：114
一房多卖如何确定物权？
最先办理了房屋过户手续的那一方就拥有物权。因为不动产的物权不管是设立还是转让都是需要按照法律的规定进行登记的。但是按照我国法律中的规定一房多卖的情况是不被允许的，因此针对物权也是很容易产生纠纷的。
更新于：2023-07-14 07:04:45 浏览量：81
一房多卖如何确定权属？
一房多卖确定权属的原则包括买房子的一方是否已经将房屋交给了买房子的一方，买房子的一方是否已经交了全部的房款，是否已经办理了房屋的产权的过户还有备案的手续，买房子一方是否已经履行了合同。
更新于：2023-07-12 13:34:34 浏览量：86
一房多卖如何处理新房？
一房多卖的新房处理按照实际的情况进行认定，如果房产已经办理了过户的手续，需要根据合同中的买受人是否已经实际取得了房屋的所有权进行新房的认定，另一方需要返还购房的款项并且赔偿造成的损失。
更新于：2023-07-16 03:49:01 浏览量：110
一房多卖均未登记如何处理？
一房多卖均未登记的，此时是要看订立合同的先后顺序来确定的。一般情况下，如果是一个房屋签订了两个买卖合同的，此时订立在先的合同是要优先于订立在后的合同的，所以此时是要将房屋为订立在先的合同的当事人办理过户登记的。
更新于：2023-07-14 00:34:31 浏览量：77
一房多卖可以要求开发商赔偿吗？
一房多卖可以要求开发商赔偿。目前如果存在预防状态这样的一种情况的话，是属于一种违约的情况，所以需要承担相关的违约责任，那么对于其中一方当事人来说的话，可以请求人民法院要求对方进行赔偿。
更新于：2023-07-14 20:45:33 浏览量：86
一房多卖可以怎么要求赔偿？
这个赔偿的金额是需要双方进行协商处理的。我国相关法律中规定了一房多卖是一种违法犯罪的行为，并且构成了合同诈骗的行为。如果购房者发现自己的合法权益受到侵害的，可以和开发商协商，要求相应赔偿。
更新于：2023-07-15 03:52:28 浏览量：109
一房多卖刑事民事责任分别是什么？
一房多卖刑事责任和民事责任是不同的，刑事责任是有可能构成合同诈骗罪，被判处有期徒刑的刑罚的；一房多卖的民事责任是对其他的购房者承担违约责任。无论如何，一房多卖的行为都是我国的法律法规所不允许的，此时是会导致市场交易的不安全的。
更新于：2023-07-14 05:09:38 浏览量：99
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