房东以房子卖出为借口要求退租怎么办?

更新时间:2022-05-27

买卖不破租赁

租房时最担心的问题就是房租未到期,房东要让租客提前退租。那么房东以房子卖出为借口要求租客的行为合法吗?答案是不合法。


《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定:租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁,买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否定原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。也就是说房东在租赁关系存续期间将房子卖给他人,并不影响租客在租赁关系存续期内继续租住房子,也不能以此为由要求租客提前退租。


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