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二手房合同国有建设使用权期限届满怎么处理
在买卖二手房时，国有土地使用权期限届满以后是自动续期的，《民法典》明确规定，一般住宅建设用地使用期限届满的都是自动续期，非住宅建设用地的土地使用权期限届满的，通常都要办理续期申请，办续期申请是需要交纳相关费用的。
更新于：2023-07-14 00:06:18 浏览量：97
二手房卖家逾期过户怎么处理？
买卖二手房时存在逾期过户的情况，要按照违约情形进行处理，由违约者支付违约金，签订房屋买卖合同后，要及时办理过户手续，需要提前准备好身份证，户口本，房屋产权所有证，去房地产管理中心办手续。
更新于：2023-07-13 09:15:57 浏览量：119
二手房卖家一房多卖的做法合理吗？
是不合理的行为。不管是新房还是二手房，一房多卖的行为都是非常不符合法律规定的做法，这种做法将会对购房者的合法权益和财产安全造成非常大的损失，因此是不被允许的一种违法的行为。
更新于：2023-07-13 14:06:42 浏览量：81
二手房产纠纷需要什么证据？
因为二手房产产生了纠纷的当事人需要提供的包括双方的个人信息，还有房屋的买卖合同来作为最有效的证据。还有房屋买卖双方的转账记录以及对该二手房的具体鉴定都是作为房产纠纷的有利证据。
更新于：2023-07-13 04:55:40 浏览量：69
二手房买家征信有问题垫资合同违约如何处理？
二手房买家征信有问题垫资合同违约的，此时二手房的卖家，是可以要求买方继续履行、支付违约金的。房屋买卖就必然涉及到签订合同的问题，二手房买卖也是一样。但是在签订二手房买卖合同后，当事人要注意预防纠纷的发生。
更新于：2023-07-15 11:39:52 浏览量：261
二手房买卖怎样解除合同？
二手房买卖双方可以通过法定解除、协议解除以及约定解除的三种方式来解除合同。一般来说，法定解除的方法只适用于法律法规规定的解除情形，比如说一方当事人根本违约等，但协议解除和约定解除一般根据当事人之间的合意来确定。
更新于：2023-07-12 01:05:52 浏览量：63
二手房买卖合同的必要条款有哪些？
二手房买卖合同的必要条款有当事人的姓名，住所，标的价，款履行的期限，地点，方式以及违约责任的说明。实际上按照我们国家法律当中明确规定，如果是存在着二手房交易的话，双方当事人是需要签订书面的合同的。
更新于：2023-07-14 21:44:37 浏览量：80
二手房买卖合同无房产证可以过户吗？
也是可以办理过户的。在进行二手房买卖的时候如果没有房产证是不会影响到正常的房产过户的流程的，但是这个过程是需要签署一份房产买卖合同的，避免后续出现不必要的法律纠纷影响双方的利益。
更新于：2023-07-16 01:14:11 浏览量：87
二手房买卖合同应具备的主要内容有哪些？
二手房买卖合同应具备的主要内容包括违约责任的内容，双方当事人具体信息，包括姓名，住所等，二手房买卖的位置还有设施的基本情况，房屋的价格，付款的方式，付款的事件还有地点等内容。
更新于：2023-07-15 18:33:37 浏览量：106
二手房买卖合同中的违约金怎么约定？
二手房买卖合同中的违约金可以由双方当事人在协商一致的情况之下自主来进行约定，这是由双方当事人完全的自愿意思来进行协商的。也就是意味着双方当事人申诉果其中一方存在违约行为的话，就可以按照合同当中的约定要求对方支付违约金。
更新于：2023-07-12 12:45:54 浏览量：89
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