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商品房一房多卖的处理依据是什么？
商品房一房多卖的处理依据是最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》，在商品房买卖合同签订之后，出卖人如果要将这个房屋出卖给第3人，导致房屋买卖合同的目的不能够实现的情况之下，那么是可以请求解除合同并且返还相关的购房款的。
更新于：2023-07-13 18:32:15 浏览量：79
向父母借钱买房要打借条吗
向父母借钱买房是否要打借条可以进行协商。借条能够确保双方的借贷关系，如果借了钱没有打借条的话，那么是可能产生一些法律风险的。如果双方产生了借贷纠纷的话，那么借条也能够作为相关凭证。
更新于：2023-07-13 18:18:09 浏览量：90
合肥房子过户需要什么手续程序？
合肥房子申请办理过户登记手续，申请人需要缴纳过户相关费用税率，主要包括房屋契税、印花税、个人所得税以及营业所得税等，当地购房政策规定部分税费可以因购房时长而减免，此外，办理过户手续时买卖双方需要提供身份证、户口本以及购房合同等法定有效证件，...
更新于：2023-07-16 13:39:31 浏览量：83
合同到期没交房需要起诉吗？
是否需要起诉要结合实际情况来确定，但开发商违约是可以直接向法院起诉解决的，在起诉时就需要先提交起诉状，再者就是提交相关的证明材料，只要符合起诉的条件法院就可以受理。
更新于：2023-07-13 08:21:43 浏览量：82
只有使用权的房子可以买吗？
只有使用权的房子不可以买的，业主只有使用权而没有所有权不能轻易的对房子处分，这对于买方风险是会很大的，购买无产权的房子也是无法办理户口迁移，同样本人也只能享受到使用权。
更新于：2023-07-13 04:33:42 浏览量：84
取得预售证后一房多卖怎么处理？
有一房多卖的行为出现，已经办理房产证的，可以优先履行义务获得该房屋的产权，还没有办理房产证的，按照合法占有房屋的先后顺序履行义务，一房多卖是违法的，要开发商承担赔偿责任。
更新于：2023-07-15 14:27:48 浏览量：171
双方之间怎么写房屋买卖协议？
房屋买卖协议中需要载明出卖人和买受人双方的基本信息、房屋的具体信息，比如说房屋的位置、房屋的面积等、房屋买卖合同的付款方式、双方当事人的权利义务、房屋买卖合同的违约责任、争议的处理方式以及双方签字盖章等等。
更新于：2023-07-14 02:09:57 浏览量：69
卖方要求买方解除房屋买卖合同合法吗？
进行房屋买卖时，卖方解除买卖合同是合法的行为，由于不可抗力的存在，导致合同目的不能实现，合同期满之前，买方明确表示不履行合同义务的，卖方可以要求买方解除买卖合同，承担相应的违约责任。
更新于：2023-07-12 01:57:31 浏览量：86
卖方单方面解除二手房合同合法吗？
卖方也可以单方面解除二手房合同是合法的，如果是双方已经签订了房屋的买卖合同，约定的交房的时间，但是买方没有及时给卖方支付款项或者是买方的银行贷款，根本就没有给买方支付贷款，这种情况买方就没办法继续履行合同，卖方就可以单方面要求解除。
更新于：2023-07-14 11:06:51 浏览量：83
卖房是否一房多卖怎么确定
卖房时，确定房子是否存在一房多卖的方式是，在买房之前要先查看房屋的产权证明，其次签完房屋买卖合同之后要及时办理网签，这是预防一房多卖最有效的方式，一套房子只能网签一次。如果购买的是二手房，签完合同之后应该及时办理房产证过户登记。
更新于：2023-07-14 08:18:46 浏览量：80
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