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商品房销售惩罚性赔偿情形有哪些
商品房销售过程中适用于惩罚性赔偿的情形是，签订合同后没有告知买家把房子抵押给了第三人或者卖给了第三人，卖房子的时候隐瞒了没有房屋预售许可证的事实，或者向买家提供了假的预售许可证，隐瞒了房屋已经抵押的事实，隐瞒了房子是拆迁安置房的事实。
更新于：2023-07-15 08:13:26 浏览量：107
商品房转预售行为合法吗？
商品房转预售行为如果是双方协商一致的情况下进行的就是合理的。我国的法律中并没有明确的规定商品房转预售的行为是合法还是违法的，只要双方的行为是在协商一致的情况下进行的就是合法的。
更新于：2023-07-12 04:30:59 浏览量：79
商品房网签备案程序是什么？
商品房网签备案的，首先是需要由开发商和当事人之间签订房屋买卖合同，之后准备材料在网上进行备案即可。网签即代表了房屋购买者同意购买房屋且同意合同中的所有条款，一旦到房屋登记中心进行了备案，无法再修改、反悔。
更新于：2023-07-13 09:32:08 浏览量：73
商品房买卖合同违约如何处理？
买卖商品房有违约行为，要按照合同中的约定支付违约金，违约的一方要承担继续履行合同，采取补救措施的违约责任，若该行为给对方造成损失的，还要按照守约方的实际损失进行赔偿。
更新于：2023-07-13 12:33:00 浏览量：85
商品房买卖合同解除诉状如何书写？
商品房买卖合同解除诉状的书写，是应当包括起诉人与被起诉人的基本信息、具体明确的诉讼请求、案件的事实与理由等。在司法实践中，针对购房合同当事人之间产生的民事纠纷，双方无法协商解决的情况下，可以向人民法院提起诉讼。
更新于：2023-07-12 16:53:09 浏览量：65
商品房买卖合同解除要件有哪些？
商品房买卖合同解除要件有逾期不能正常交付的，以及还有因不可抗力的因素导致合同不能实现的；再者就是权属证书存在缺失；同时还有房屋质量是属于低劣型；只要符合条件就可以申请依法解除。
更新于：2023-07-12 23:36:34 浏览量：77
商品房买卖合同解除的起诉书的内容有哪些？
商品房买卖合同解除的起诉书的内容有原告和被告的基本信息，以及还有诉讼的请求，诉讼的事实与理由，同时还有证据的来源，最后就需要写上起诉人的名字和时间，这都是有规定的。
更新于：2023-07-15 21:10:37 浏览量：82
商品房买卖合同纠纷司法解释的内容有哪些？
第八条具有下列情形之一导致商品房买卖合同目的不能实现的无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人...
更新于：2023-07-13 13:12:55 浏览量：79
商品房买卖合同公证的法律效力如何？
签订商品房买卖合同后，办理公证手续具备相应的法律效力，双方需按照合同的约定执行，房屋买卖合同属于民事行为，签订合同的当事人具备民事行为能力，能够表达自己真实的意愿。
更新于：2023-07-13 21:12:14 浏览量：86
商品房买卖合同中惩罚性赔偿可以约定吗？
签商品房买卖合同时，可以约定惩罚性质的赔偿，但有一定的限制，不能超过实际损失的30%，签署商品房买卖合同的当事人，要具备民事行为能力，能够表达自己的真实意愿，签订的合同内容不能违反法律规定，这样的合同有效。
更新于：2023-07-15 19:16:07 浏览量：72
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