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在补偿谈不拢，房产证被撤的情况下。这样的原则派上用场
第一，保持镇定，不要慌乱。房屋征收决定一旦作出，即意味着征收方随后的每一步行为都要受到《国有土地上房屋征收与补偿条例》的严格规制。一乱，急于签约，就正中征收方的下怀了，补偿数额被打压就是难以避免的事情。第二，积极委托专业律师，有针对性的就撤...
更新于：2023-07-14 22:13:15 浏览量：129
在补偿没谈好的情况下，征收方借用紧急避险强制拆除房屋，怎么办
房屋征收不能以“紧急避险”做借口，凡遇征收必须合理补偿。在我国现行的行政法律法规体系中，并没有“紧急避险”的概念，与之类似的措辞只有“突发事件”、“情况紧急”等。而根据《突发事件应对法》、《地址灾害防治条例》、《行政强制法》中的相关法条，行...
更新于：2023-07-16 06:19:07 浏览量：88
在确定征收范围之后，只拆房不征地是不是合理
征收范围确定后，只拆房不征地显然不合理。征地拆迁，是出于公共利益的需要，有征地才有拆迁。征收范围划定的是一整片区域，而不会是各个零散的点，一旦征收范围确定，该范围内的土地、房屋就会被征收。如果此时征收方只拆迁征收范围内的房屋，而对征收范围内...
更新于：2023-07-13 02:43:41 浏览量：87
在确定征收范围之后，只拆房不征地合理吗
征收范围确定后，只拆房不征地显然不合理。征地拆迁，是出于公共利益的需要，有征地才有拆迁。征收范围划定的是一整片区域，而不会是各个零散的点，一旦征收范围确定，该范围内的土地、房屋就会被征收。如果此时征收方只拆迁征收范围内的房屋，而对征收范围内...
更新于：2023-07-14 06:24:29 浏览量：123
在没有征地批文的情况下，补偿协议还有效吗，能否推翻协议
具体问题具体分析。没有征地批文的情况下，如果所签的补偿协议是属于违反法律、行政法规的强制性规定的，合同应该认定为无效。无效的合同、协议，必须满足违反法律法规的效力性强制性规定。
更新于：2023-07-16 18:22:30 浏览量：78
在没有征地批文的情况下，签订的补偿协议还有法律效力吗
具体问题具体分析。没有征地批文的情况下，如果所签的补偿协议是属于违反法律、行政法规的强制性规定的，合同应该认定为无效。无效的合同、协议，必须满足违反法律法规的效力性强制性规定。
更新于：2023-07-16 15:33:29 浏览量：75
在明律师：教你如何在评估环节上提高征地拆迁补偿？
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
更新于：2023-07-12 12:59:06 浏览量：63
在明律师为你过少的征收补偿找找原因？
其一，签约过于草率，未充分把握法律赋予的协商、沟通机会。过快、过早签约被征收人一定要慎之又慎，想清楚补偿标准、数额自己究竟能否满意、接受，是否能够达到“生活水平不降低，长远生计有保障”的补偿安置原则。其二，心思过分放在了搬迁激励上。其三，未...
更新于：2023-07-13 06:39:53 浏览量：84
在房屋征收中故意压低评估价格的，会被追究刑事责任
根据《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》规定，违反征地房屋补偿评估技术规范，以及故意抬高或压低评估价格的将追究评估机构负责人及有关责任人的法律责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任
更新于：2023-07-13 14:33:54 浏览量：87
在征收程序中有这5项权利，被征收人千万别忽略
第一项：听证权；第二项：知情权；第三项：选择评估机构权和申请复核的权利；第四项：行政复议的权利；第五项：行政诉讼的权利。
更新于：2023-07-15 00:48:11 浏览量：89
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