定金是担保的一种方式,可以作为担保金。根据法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同在实际交付定金的时候成立,定金数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的的20%。
文章详情:
一、定金属于法定担保方式吗
定金是担保的一种方式,可以作为担保金。定金,是指为担保债权,依当事人双方的约定,一方于事前给付对方一定的金钱。具有以下含义:
1、定金是债权的担保;
2、定金是金钱担保;
3、定金是依照当事人双方约定,由一方即债务人向对方即债权人交付的金钱;
4、定金于债务人履行债务后,应当抵作价款或者收回。
根据法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同在实际交付定金的时候成立,定金数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的的20%。
二、定金合同纠纷要注意什么
实践中签订定金合同时为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生,主要应注意以下几方面问题:
(一) 严格审查主合同效力。
定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。
因此最好在签订定金合同时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金从合同有效。
(二) 定金合同应当以书面形式签订。
如果订立定金合同未采取书面形式,而是采取的口头形式,没有相应的证据予以证明,则不能确定定金合同的成立。为了避免这种现象的产生,要在交纳定金时合同双方应做出特别的书面约定,特别对违反主合同条款或补充合同条款如何处理定金做出约定。
(三) 定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。
合同中对定金的具体数额的约定,由双方当事人协商确定。若约定过高,就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额。若约定过低,则起不到担保合同履行的作用。
(四) 应当在合同中约定交付定金时间期限。
合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金,交付定金的期限就是定金合同的履行期限,是定金合同的最基本条款,在约定交付定金的期限时,必须明确、具体。
凡当事人在合同中明确约定给付定金的,在实际交付定金后,如一方不履行合同除有关法定免责的情况外,即应对其适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错导致合同不能履行的,除该合同另有约定外,仍应对违约方适用定金罚则,合同当事人一方在接受定金处罚后,可依法向第三人追偿。

香港夫妻共同债务是以夫妻共同财产偿还吗
夫妻共同债务是以夫妻共同财产偿还。如果其中借的外债,不是用于婚内日常生活的,那么就属于一方的债务,另一方没有承担该债务的偿还义务,只有属于夫妻共同的债务,才有夫妻共同偿还的义务。
更新于:2023-07-16 17:03:09 浏览量:266

配偶该怎么规避夫妻债务
可以到公证处对于夫妻各自的财产和债务进行公证来规避夫妻债务。借款用于婚内的生活开支,那么属于夫妻共同的债务,需要夫妻双方来承担偿还的义务,如果是个人借款只用于个人的消费,那么属于个人借款,借款人承担偿还的义务。
更新于:2023-07-16 21:57:23 浏览量:184

遗产赠予需要什么手续?
对遗产进行赠予,要提供赠予者的死亡证明书,遗产赠予协议,对公证机构办手续,再去产权机构办理过户,对遗产来说,可以通过法定方式继承,也可以通过遗嘱方式继承,遗嘱继承是优于法定继承的,有遗嘱的优先继承遗产。
更新于:2023-07-16 17:32:04 浏览量:199

通过配偶的账户转账的借款,能不能视为夫妻共同债务
借款后通过配偶的账户转账的,应视为夫妻共同债务。夫妻一方是以其个人名义向债权人借款,但该笔借款经由夫妻另一方银行账户的,可认定该夫妻另一方对借款为明知并实际参与,应为夫妻共同债务。
更新于:2023-07-16 09:26:59 浏览量:150

通过配偶的账户转账的借款,是否该视为夫妻共同债务
借款后通过配偶的账户转账的,应视为夫妻共同债务。夫妻一方是以其个人名义向债权人借款,但该笔借款经由夫妻另一方银行账户的,可认定该夫妻另一方对借款为明知并实际参与,应为夫妻共同债务。
更新于:2023-07-15 07:30:31 浏览量:261

通过配偶的账户转账的借款,应该视为夫妻共同债务吗
借款后通过配偶的账户转账的,应视为夫妻共同债务。夫妻一方是以其个人名义向债权人借款,但该笔借款经由夫妻另一方银行账户的,可认定该夫妻另一方对借款为明知并实际参与,应为夫妻共同债务。
更新于:2023-07-13 23:22:56 浏览量:184

通过配偶的账户转账的借款,可以视为夫妻共同债务吗
借款后通过配偶的账户转账的,应视为夫妻共同债务。夫妻一方是以其个人名义向债权人借款,但该笔借款经由夫妻另一方银行账户的,可认定该夫妻另一方对借款为明知并实际参与,应为夫妻共同债务。
更新于:2023-07-14 12:34:37 浏览量:195

跟夫妻中的谁借钱属于夫妻共同债务?
跟夫妻中的任何一方借钱,都是属于夫妻共同债务的。在我国的夫妻财产关系的处理中,夫妻之间的很多的债务关系在法律上都是有着十分严格的规定的,对于共同财产和个人财产是相应的规定,在实际中对于夫妻一方借款也是常见的情况。
更新于:2023-07-15 01:07:43 浏览量:182

赌博输了欠债离婚怎么承担债务
赌博欠债不需要夫妻共同承担,因为赌博所欠的债务不属于夫妻共同债务,属于赌博一方的个人债务。只有基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务才属于夫妻共同债务,才需要夫妻双方共同承担。
更新于:2023-07-13 23:36:34 浏览量:151

赌博的债务需夫妻共同承担吗
赌博欠债不需要夫妻共同承担,因为赌博所欠的债务不属于夫妻共同债务,属于赌博一方的个人债务。只有基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务才属于夫妻共同债务,才需要夫妻双方共同承担。
更新于:2023-07-13 15:10:47 浏览量:135
网络信息内容生态治理规定
更新于2022-10-09
国家互联网信息办公室令第5号《网络信息内容生态治理规定》已经...
襄樊市信息化建设与管理办法
更新于2022-10-09
目录第一章总则第二章信息化建设管理机构及其职责...
中华人民共和国保险法
更新于2022-05-31
中华人民共和国保险法(1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过根据...
食盐专营办法
更新于2022-10-07
目录第一章总则第二章食盐生产第三章食盐...
公安机关鉴定规则全文
更新于2022-10-07
目录第一章总则第二章鉴定人的权利与义务第三...
沈阳市湿地保护条例
更新于2022-10-08
目录第一章总则第二章湿地管理第三章湿地保...
看更多法律条例