1. 房屋转让协议 2. 本着平等互利、友好协商的原则,达成以下协议: 3. 转让期限 4. 其他约定 在民法典中私人之间签的房屋转让协议有法律效力吗?很多人可能对于房屋转让协议是不是特别了解,下面就让律师在线小编为您解答这个问题,欢迎您...
文章详情:
在民法典中私人之间签的房屋转让协议有法律效力吗?很多人可能对于房屋转让协议是不是特别了解,下面就让律师在线小编为您解答这个问题,欢迎您的阅读!
房屋转让协议
甲方:_(以下简称甲方)
乙方:_(以下简称乙方)
为了合理利用土地,切实提高土地利用率,切实提高土地的利用效率,经双方共同协商,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地转让有关事项达成协议如下:
一、甲方同意将自己位于_的土地使用权及地上附着物,转让给乙方使用,建筑面积为_平方米,对乙方进行安置。
二、本着平等互利、友好协商的原则,达成以下协议:
-
甲方愿将位于_的土地使用权转让给乙方。
-
本土地如有土地使用权转让的,土地使用权转让价格按国家规定计算。
-
如因国家征用、征用、拆迁或改造,征用土地使用权人及房屋,本合同即告终止。
-
如乙方要求继续履行合同,甲方应在接到乙方要求终止合同后15日内将有关手续办理完毕。
三、转让期限
-
该土地的转让期限为_年。
自_年_月_日起至_年_月_日止。
-
乙方如因故不能在合同规定的期限内将土地交付给甲方,经甲乙双方协商同意,可延长合同的期限,并书面通知另一方。
四、其他约定
-
甲方在此保证
(1)、甲方保证该土地使用权没有用于任何抵押、质押、留置、追索等。
(2)、甲方保证该土地无任何纠纷、无任何债权债务纠纷;
(3)、甲方支付乙方土地转让费共计人民币_元,大写_元,乙方收到甲方支付的款项后应在合同生效后_日内支付。
(4)、乙方在合同期内,如违反以上协议,则应按违约金额1倍支付违约金;给甲方造成的实际损失超过违约金额的,应赔偿不足违约金部分;给甲方造成的实际损失超过违约金额的,应赔偿不足违约金部分的损失。
-
乙方如果有下列行为之一的,甲方有权解除合同:
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租或以其他方式转租;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏甲方的办公用品、设施,损坏设备;
(4)偷梁换柱,弄虚作假,将国有资产转卖、出租给他人,弄虚作假,从中牟取私利。
(5)利用承租的房屋进行违法活动,损害公共利益。
(6)法律、行政法规定的其他违约行为。
-
乙方提前解约,必须提前一个月通知甲方,经甲方同意,可延长合同期限,乙方仍按合同约定的提前解约权限,续约时间由甲方决定,未经甲方同意,乙方提前解约,甲方可将房屋收回土地使用权。
在民法典中私人之间签的房屋转让协议有法律效力吗?很多人可能对于房屋转让协议是不是特别了解,下面就让律师在线小编为您解答这个问题,欢迎您的阅读!
房屋转让协议
甲方:_(以下简称甲方)
乙方:_(以下简称乙方)
为了合理利用土地,切实提高土地利用率,切实提高土地的利用效率,经双方共同协商,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地转让有关事项达成协议如下:
一、甲方同意将自己位于_的土地使用权及地上附着物,转让给乙方使用,建筑面积为_平方米,对乙方进行安置。
二、本着平等互利、友好协商的原则,达成以下协议:
-
甲方愿将位于_的土地使用权转让给乙方。
-
本土地如有土地使用权转让的,土地使用权转让价格按国家规定计算。
-
如因国家征用、征用、拆迁或改造,征用土地使用权人及房屋,本合同即告终止。
-
如乙方要求继续履行合同,甲方应在接到乙方要求终止合同后15日内将有关手续办理完毕。
三、转让期限
- 该土地的转让期限为_年。
自_年_月_日起至_年_月_日止。
- 乙方如因故不能在合同规定的期限内将土地交付给甲方,经甲乙双方协商同意,可延长合同的期限,并书面通知另一方。
四、其他约定
- 甲方在此保证
(1)、甲方保证该土地使用权没有用于任何抵押、质押、留置、追索等。
(2)、甲方保证该土地无任何纠纷、无任何债权债务纠纷;
(3)、甲方支付乙方土地转让费共计人民币_元,大写_元,乙方收到甲方支付的款项后应在合同生效后_日内支付。
(4)、乙方在合同期内,如违反以上协议,则应按违约金额1倍支付违约金;给甲方造成的实际损失超过违约金额的,应赔偿不足违约金部分;给甲方造成的实际损失超过违约金额的,应赔偿不足违约金部分的损失。
- 乙方如果有下列行为之一的,甲方有权解除合同:
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租或以其他方式转租;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏甲方的办公用品、设施,损坏设备;
(4)偷梁换柱,弄虚作假,将国有资产转卖、出租给他人,弄虚作假,从中牟取私利。
(5)利用承租的房屋进行违法活动,损害公共利益。
(6)法律、行政法规定的其他违约行为。
- 乙方提前解约,必须提前一个月通知甲方,经甲方同意,可延长合同期限,乙方仍按合同约定的提前解约权限,续约时间由甲方决定,未经甲方同意,乙方提前解约,甲方可将房屋收回土地使用权。
随子女移民澳洲待遇((移民澳洲女儿还有继承权吗))
移民澳洲女儿还有继承权吗?小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 在国内,海外的母亲离开移民可以到中国的国家,从而享受与美国结婚的孩子,那么在香港,就要到内地定居,或者到港、澳、台地区定居,但并不是所有人都享有继承权。 ...
更新于:2023-07-16 21:16:45 浏览量:219
长子继承家产((房子长子有优先继承权吗))
房子长子有优先继承权吗?小编为您介绍如下,希望给您提供帮助。 一、房子长子有优先继承权吗房子长子没有优先继承权,除非房子本身有其他的继承人,那房屋的继承人就不能继承遗产,而房子是继承还是归房子的所有人。 二...
更新于:2023-07-14 01:23:52 浏览量:300
重组家庭离婚后继子女有继承权吗((离婚后继子女有继承权吗))
1. 离婚后继子女有继承权吗 2. 第23条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: 3. 夫妻共同财产的处理 ...
更新于:2023-07-12 10:56:20 浏览量:209
重病在床((病在床的妻子有继承权吗))
病在床的妻子有继承权吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 一、病在床的妻子有继承权吗在孕期,也就是婴儿出生后的两个月内,孩子是母亲的,除非母亲被判刑或者正在怀孕,才由父亲和母亲一起生活。 如果母亲被判死刑...
更新于:2023-07-14 02:10:04 浏览量:251
配偶父母子女的继承权((父母配偶的继承顺序怎么写))
1. 第一顺序继承人继承遗产的方式分为如下四种: 2. 继承顺序 父母配偶的继承顺序怎么写? 第一顺序继承人继承遗产的方式分为如下四种: ...
更新于:2023-07-15 17:20:28 浏览量:263
配偶父母子女的继承权((法定继承中若配偶父母子女都在怎么继承))
法定继承中若配偶父母子女都在怎么继承遗产,就由配偶的继承人或是子女的直系亲属来继承,这时配偶父母的兄弟姐妹才能继承。 在法定继承中,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 其中兄...
更新于:2023-07-14 04:37:53 浏览量:226
配偶死了继承权((去世的配偶是继承人吗))
去世的配偶是继承人吗? 在继承人死亡之后,法定继承人可以继承其遗产,如果在遗嘱中没有指定继承人,也没有法定继承人,或者虽有继承人,但是继承人因故意或过失而死亡的,不适用该规定。 根据《继承法》的相关规定,配...
更新于:2023-07-14 08:45:31 浏览量:226
配偶可以放弃继承权给子女吗((丈夫可以放弃继承遗产吗))
丈夫可以放弃继承遗产吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 根据《民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。 《...
更新于:2023-07-12 20:04:13 浏览量:245
配偶可以放弃继承权吗((可以夫妻一方放弃继承吗))
1. 词条目录:继承顺序 2. 父亲死后遗产继承顺序 3. 父亲死了遗产继承顺序是怎样的 4. 202年...
更新于:2023-07-13 04:34:08 浏览量:262
配偶一方继承的遗产((另一配偶有继承权吗))
另一配偶有继承权吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 一、配偶有继承权吗配偶,是指符合结婚条件,办理了结婚登记的合法夫妻。 另外,经法院确认属于事实婚姻的夫妻也取得配偶身份。 为解决历史遗留问...
更新于:2023-07-12 19:53:51 浏览量:198
网络信息内容生态治理规定
更新于2022-10-09
国家互联网信息办公室令第5号《网络信息内容生态治理规定》已经...
襄樊市信息化建设与管理办法
更新于2022-10-09
目录第一章总则第二章信息化建设管理机构及其职责...
中华人民共和国保险法
更新于2022-05-31
中华人民共和国保险法(1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过根据...
食盐专营办法
更新于2022-10-07
目录第一章总则第二章食盐生产第三章食盐...
公安机关鉴定规则全文
更新于2022-10-07
目录第一章总则第二章鉴定人的权利与义务第三...
沈阳市湿地保护条例
更新于2022-10-08
目录第一章总则第二章湿地管理第三章湿地保...
看更多法律条例