直管公房有继承权吗((直管公房怎样继承))
来源:律师在线整理 发布时间:2023-07-16 14:11:22 浏览量:60

1. 直管公房怎样继承 2. 第四条房屋拆迁补偿方式的选择 直管公房怎样继承 自住公房的房屋所有权是属于国家或公共集体所有,由城市政府组织房地产开发企业开发建设并出售、出租的城市私有住房。 (1)房屋所有权人通过房屋的买卖、赠与和交换等方式获得房屋所有权,被拆迁人可以通过拆迁安置获得的...

文章详情:

直管公房怎样继承

自住公房的房屋所有权是属于国家或公共集体所有,由城市政府组织房地产开发企业开发建设并出售、出租的城市私有住房。

(1)房屋所有权人通过房屋的买卖、赠与和交换等方式获得房屋所有权,被拆迁人可以通过拆迁安置获得的房屋的所有权。

(2)房屋所有权人通过房屋拆迁补偿安置获得的房屋,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

被拆迁人不得因拆迁人的变更而要求以产权调换的方式来安置。

拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。

房屋所有权人通过房屋拆迁补偿安置获得的房屋,作为承租人有优先权。

拆迁人提供的安置房屋有装饰装修、附属物、被拆迁人或房屋承租人、被拆迁人购买的安置房,其添附的、拆卸、拆除、拆除、损毁等情况并按照有关规定标准补偿。

第十二条被拆迁人对产权调换房屋的产权调换房屋的产权调换房屋,在拆迁安置工作中享有下列权利:

(一)要求拆迁人提供房地产权证、房屋所有权证、安置房屋所有权证(原件)、规划许可证、门牌、防盗门、防棚、消防通道等,以便拆迁户主张产权调换房屋。

(二)要求拆迁人提供《房屋拆迁许可证》(原件)。

(三)要求拆迁人提供经房地产行政主管部门备案的拆迁合同文本,房地产开发企业应当提供经房地产行政主管部门备案的授权委托书。

(四)要求拆迁人提供合法的有关证明文件。

(五)要求拆迁人收取被拆迁房屋产权调换房屋的差额款,被拆迁人的户粮、用电、煤气、供电、路煤气等费用按各区拆迁房安置户的规定比例收取,具体收费标准如下:

(1)被拆迁房屋补偿金额的土地使用性质等级分别为等级(1级;2级;3级;4级);被拆迁房屋的建筑面积按建筑面积计算。

(2)被拆迁房屋的建筑面积按本条(一)、(二)、(三)项确定的,被拆迁人可按照下列规定办理手续:

(一)被拆迁房屋的建筑面积和建筑面积,包括建筑面积部分、建筑面积部分、建筑面积部分,均计算成建筑面积;

(二)房屋的附属物和设备,按其使用面积计算;

(三)安置房屋的房屋和建筑面积,按其房屋的建筑面积计算;

(四)房屋的附属物和设备的具体位置、使用面积和房屋的配套、装修、设施设备的状况,以及有关事项,应在拆迁补偿协议中约定清楚。

第四条房屋拆迁补偿方式的选择

拆迁补偿方式分为两种:货币补偿和产权调换和拆迁补偿。

货币补偿在拆迁补偿中,拆迁是拆迁人补偿被拆迁人的房屋面积部分,是以被拆迁房屋的建筑面积和附属物的价值来计算补偿的。

收藏本文
特别声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉】
更多侵权责任相关文章

随子女移民澳洲待遇((移民澳洲女儿还有继承权吗))

移民澳洲女儿还有继承权吗?小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 在国内,海外的母亲离开移民可以到中国的国家,从而享受与美国结婚的孩子,那么在香港,就要到内地定居,或者到港、澳、台地区定居,但并不是所有人都享有继承权。 ...

更新于:2023-07-16 21:16:45 浏览量:219

长子继承家产((房子长子有优先继承权吗))

房子长子有优先继承权吗?小编为您介绍如下,希望给您提供帮助。 一、房子长子有优先继承权吗房子长子没有优先继承权,除非房子本身有其他的继承人,那房屋的继承人就不能继承遗产,而房子是继承还是归房子的所有人。 二...

更新于:2023-07-14 01:23:52 浏览量:300

重组家庭离婚后继子女有继承权吗((离婚后继子女有继承权吗))

1. 离婚后继子女有继承权吗 2. 第23条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: 3. 夫妻共同财产的处理 ...

更新于:2023-07-12 10:56:20 浏览量:209

重病在床((病在床的妻子有继承权吗))

病在床的妻子有继承权吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 一、病在床的妻子有继承权吗在孕期,也就是婴儿出生后的两个月内,孩子是母亲的,除非母亲被判刑或者正在怀孕,才由父亲和母亲一起生活。 如果母亲被判死刑...

更新于:2023-07-14 02:10:04 浏览量:251

配偶父母子女的继承权((父母配偶的继承顺序怎么写))

1. 第一顺序继承人继承遗产的方式分为如下四种: 2. 继承顺序 父母配偶的继承顺序怎么写? 第一顺序继承人继承遗产的方式分为如下四种: ...

更新于:2023-07-15 17:20:28 浏览量:263

配偶父母子女的继承权((法定继承中若配偶父母子女都在怎么继承))

法定继承中若配偶父母子女都在怎么继承遗产,就由配偶的继承人或是子女的直系亲属来继承,这时配偶父母的兄弟姐妹才能继承。 在法定继承中,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 其中兄...

更新于:2023-07-14 04:37:53 浏览量:226

配偶死了继承权((去世的配偶是继承人吗))

去世的配偶是继承人吗? 在继承人死亡之后,法定继承人可以继承其遗产,如果在遗嘱中没有指定继承人,也没有法定继承人,或者虽有继承人,但是继承人因故意或过失而死亡的,不适用该规定。 根据《继承法》的相关规定,配...

更新于:2023-07-14 08:45:31 浏览量:226

配偶可以放弃继承权给子女吗((丈夫可以放弃继承遗产吗))

丈夫可以放弃继承遗产吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 根据《民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。 《...

更新于:2023-07-12 20:04:13 浏览量:245

配偶可以放弃继承权吗((可以夫妻一方放弃继承吗))

1. 词条目录:继承顺序 2. 父亲死后遗产继承顺序 3. 父亲死了遗产继承顺序是怎样的 4. 202年...

更新于:2023-07-13 04:34:08 浏览量:262

配偶一方继承的遗产((另一配偶有继承权吗))

另一配偶有继承权吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 一、配偶有继承权吗配偶,是指符合结婚条件,办理了结婚登记的合法夫妻。 另外,经法院确认属于事实婚姻的夫妻也取得配偶身份。 为解决历史遗留问...

更新于:2023-07-12 19:53:51 浏览量:198

北京免费咨询
相关法律条例

网络信息内容生态治理规定

更新于2022-10-09
其他

国家互联网信息办公室令第5号《网络信息内容生态治理规定》已经...

襄樊市信息化建设与管理办法

更新于2022-10-09
其他

目录第一章总则第二章信息化建设管理机构及其职责...

中华人民共和国保险法

更新于2022-05-31
保险理赔

中华人民共和国保险法(1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过根据...

食盐专营办法

更新于2022-10-07
行政许可

目录第一章总则第二章食盐生产第三章食盐...

公安机关鉴定规则全文

更新于2022-10-07
其他

目录第一章总则第二章鉴定人的权利与义务第三...

沈阳市湿地保护条例

更新于2022-10-08
其他

目录第一章总则第二章湿地管理第三章湿地保...

看更多法律条例