农村房屋买卖过户流程是什么,费用是多少(农村房屋买卖怎么过户合同)
来源:律师在线整理 发布时间:2023-11-10 10:27:00 浏览量:12

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农村房屋买卖怎么过户合同

本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于 _ _年 _月 ___日签订。

卖方: _ _(以下简称“卖方”)

地址: _ _

联系方式: _ _

买方: _ _(以下简称“买方”)

地址: _ _

联系方式: _ _

根据《中华人民共和国合同法》的规定,本合同下列条款成立:

第一条房屋买卖

  1. 1卖方将自己所拥有位于 _ _村 _ _号的房屋出售给买方。

  2. 2房屋面积 _ _平方米。

  3. 3房屋价格 _ _元。

第二条付款方式

  1. 1买方应在合同签订之日起 _ _日内,向卖方支付 _ _元作为房屋款项。

  2. 2支付方式可以采取转账、现金等方式。

第三条过户手续

  1. 1卖方应在房屋过户前,将本合同项下的房屋款项支付给买方。

  2. 2买方应在房屋过户前,向卖方支付 _ _元的过户费用。

  3. 3卖方应在房屋过户前,向当地土地管理部门办理房屋土地变更手续。

  4. 4买方应在房屋过户后,向当地房屋管理部门办理房屋登记手续。

第四条房屋质量保证

  1. 1卖方承诺所售房屋符合国家法律法规的规定,不存在任何质量问题。

  2. 2卖方保证对所售房屋拥有完全所有权和使用权,并承诺在房屋过户后对房屋进行维护和保养。

第五条违约责任

  1. 1卖方如在过户期间发生不可抗力事件导致房屋无法过户,应向买方赔偿 _ _元的损失。

  2. 2卖方如在房屋交易中违反本合同的任何规定,应向买方支付 _ _元的罚款。

第六条合同的生效和终止

  1. 1本合同自双方签字之日起生效,并对双方具有法律约束力。

  2. 2双方如有意愿,可以协商终止本合同,但应书面通知对方并达成书面协议。

第七条争议解决

  1. 1双方因本合同的履行发生争议的,应友好协商解决。

  2. 2如协商不成,任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜,由双方协商解决,并可签署补充协议。

双方同意遵守本合同的规定,并承担由此产生的法律责任。

卖方(盖章): _ 买方(盖章): _

签字: _ 签字: _

日期: _ _年 _ _月 ____日

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