买卖二手房如何做手续和流程(买卖二手房如何做手续)
来源:律师在线整理 发布时间:2023-10-31 10:03:00 浏览量:19

1. 买卖二手房如何做手续 2. 第一步:签订房屋买卖协议 3. 第二步:准备房屋买卖双方的身份证件 4. 第三步:房屋估值 5. 第四步:确定付款方式 6. 第五步:交付房屋 ...

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买卖二手房如何做手续

二手房是指已经结婚的夫妻或者单身人士购买的房产,由于二手房的购买价格相对较低,因此成为了许多购房者的首选。

在买卖二手房时,需要完成一系列的手续。

第一步:签订房屋买卖协议

在确认对目标房屋有兴趣并决定购买时,需要与卖方签订一份房屋买卖协议。

协议应包括房屋的基本情况、售价、付款方式、交付时间、违约责任等内容。

双方需要仔细阅读协议,并在规定时间内签订。

第二步:准备房屋买卖双方的身份证件

在签署房屋买卖协议之前,买方和卖方需要准备好自己的身份证件。

买方需要提供有效的身份证件、户口簿、身份证等,卖方需要提供有效的身份证件、结婚证、离婚证、离婚协议等。

第三步:房屋估值

在确定房屋售价之前,需要进行房屋估值。

可以通过专业的房屋估值机构或者请亲朋好友进行评估,以确定房屋的真实价值。

第四步:确定付款方式

根据双方协商的结果,确定付款方式。

一般来说,二手房的付款方式为一次性付款或分期付款。

一次性付款的利率相对较高,分期付款则可以减轻买卖双方的负担。

第五步:交付房屋

在买卖双方确认签署房屋买卖协议后,买方需要按照协议约定的时间将房屋交付给卖方。

交付时需要带上双方的身份证件、户口簿、身份证等,以及购房合同等文件。

第六步:办理房屋过户手续

在卖方将房屋交付给买方后,买方需要按照约定办理房屋过户手续。

在办理房屋过户手续时,需要买方准备好相关的身份证件、户口簿、身份证等,以及房屋买卖协议、土地证书、房屋测绘报告等文件。

第七步:办理房屋贷款手续

如果买方需要贷款购买房屋,则需要办理房屋贷款手续。

在办理房屋贷款手续时,需要买方准备好相关的身份证件、户口簿、身份证等,以及购房合同、贷款合同、房屋测绘报告等文件。

买卖二手房需要完成一系列的手续。

在购房过程中,购房者应仔细了解相关规定,并在规定时间内完成所有手续。

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