1. 房产证只有夫妻一方名字如何买房 2. 律师在线网温馨提示: 房产证只有夫妻一方名字如何买房 一般来说,房产证只有夫妻一方的名字才能够进行贷款。 如果婚前购房婚后以一方名义购买并办理了产权证的,产权证上是谁的名字房产就属于谁。 但是婚前购房,父母资助子女买房的除外。 ...
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房产证只有夫妻一方名字如何买房
一般来说,房产证只有夫妻一方的名字才能够进行贷款。
如果婚前购房婚后以一方名义购买并办理了产权证的,产权证上是谁的名字房产就属于谁。
但是婚前购房,父母资助子女买房的除外。
如果是婚后以双方名义购买并办理了产权证的,产权证上只写了一方的名字,双方没有备案。
婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权证上写的是谁的名字,都认定为夫妻共同财产。
值得注意的是,这种情况下,双方出资比例可以适当约定,但如双方出资比例不一致,本着照顾女方利益的原则,对于婚后财产如何分配的约定,法律尊重当事人的意思自治。
约定的内容不得违反法律法规,不得损害国家、集体和第三人的利益,不能损害社会公共利益。
为了防止夫妻双方损害利益的发生,婚姻登记机关或人民法院应当认真根据双方的经济状况、能力、子女的需要、当地的生活、教育水平等进行审查,如果协议不利于子女的,就不应准许。
2、由人民法院判决双方协议不成,或者其协议不予准许时,应由人民法院从保护子女合法权益、有利于子女健康成长出发,根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平依法做了判决。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,离婚时抚养权的归属可以由双方协商确定,如果协商不成的,可以向法院起诉,由法院依据有利于子女成长原则判决。
如果需要法律方面的帮助,读者可以到律师在线网进行咨询,律师在线网有专业的律师为你解答。
律师在线网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。
如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题#
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房产证只有夫妻一方名字如何买房
一般来说,房产证只有夫妻一方的名字才能够进行贷款。
如果婚前购房婚后以一方名义购买并办理了产权证的,产权证上是谁的名字房产就属于谁。
但是婚前购房,父母资助子女买房的除外。
如果是婚后以双方名义购买并办理了产权证的,产权证上只写了一方的名字,双方没有备案。
婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权证上写的是谁的名字,都认定为夫妻共同财产。
值得注意的是,这种情况下,双方出资比例可以适当约定,但如双方出资比例不一致,本着照顾女方利益的原则,对于婚后财产如何分配的约定,法律尊重当事人的意思自治。
约定的内容不得违反法律法规,不得损害国家、集体和第三人的利益,不能损害社会公共利益。
为了防止夫妻双方损害利益的发生,婚姻登记机关或人民法院应当认真根据双方的经济状况、能力、子女的需要、当地的生活、教育水平等进行审查,如果协议不利于子女的,就不应准许。
2、由人民法院判决双方协议不成,或者其协议不予准许时,应由人民法院从保护子女合法权益、有利于子女健康成长出发,根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平依法做了判决。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,离婚时抚养权的归属可以由双方协商确定,如果协商不成的,可以向法院起诉,由法院依据有利于子女成长原则判决。
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《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。
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