商铺抵押借条的书写，是应当包括抵押人与抵押权人的基本信息、具体明确的抵押借款合同的内容、抵押财产的基本信息、抵押担保范围、抵押房产的保管方式和保管责任、双方当事人之间的权利义务以及违约责任等内容。
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抵押借款合同范本协议
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押权人(乙方)：
代表人：
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：
第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。(面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)
第二条 抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条
本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条违约责任
1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条 双方商定的其它事项：
第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
代表人：
年 月 日
乙方：
代表人：
年 月 日
在日常生活中，我国的法律法规是允许当事人使用自己的房屋、商铺等不动产向银行进行抵押贷款的，需要注意的是，在对商铺、房屋等不动产办理抵押贷款之前，是需要先对不动产进行评估的，对于不动产的评估结果，是影响着贷款的结果的。
香港夫妻共同债务是以夫妻共同财产偿还吗
夫妻共同债务是以夫妻共同财产偿还。如果其中借的外债，不是用于婚内日常生活的，那么就属于一方的债务，另一方没有承担该债务的偿还义务，只有属于夫妻共同的债务，才有夫妻共同偿还的义务。
更新于：2023-07-16 17:03:09 浏览量：326
配偶该怎么规避夫妻债务
可以到公证处对于夫妻各自的财产和债务进行公证来规避夫妻债务。借款用于婚内的生活开支，那么属于夫妻共同的债务，需要夫妻双方来承担偿还的义务，如果是个人借款只用于个人的消费，那么属于个人借款，借款人承担偿还的义务。
更新于：2023-07-16 21:57:23 浏览量：213
遗产赠予需要什么手续？
对遗产进行赠予，要提供赠予者的死亡证明书，遗产赠予协议，对公证机构办手续，再去产权机构办理过户，对遗产来说，可以通过法定方式继承，也可以通过遗嘱方式继承，遗嘱继承是优于法定继承的，有遗嘱的优先继承遗产。
更新于：2023-07-16 17:32:04 浏览量：226
通过配偶的账户转账的借款，能不能视为夫妻共同债务
借款后通过配偶的账户转账的，应视为夫妻共同债务。夫妻一方是以其个人名义向债权人借款，但该笔借款经由夫妻另一方银行账户的，可认定该夫妻另一方对借款为明知并实际参与，应为夫妻共同债务。
更新于：2023-07-16 09:26:59 浏览量：182
通过配偶的账户转账的借款，是否该视为夫妻共同债务
借款后通过配偶的账户转账的，应视为夫妻共同债务。夫妻一方是以其个人名义向债权人借款，但该笔借款经由夫妻另一方银行账户的，可认定该夫妻另一方对借款为明知并实际参与，应为夫妻共同债务。
更新于：2023-07-15 07:30:31 浏览量：323
通过配偶的账户转账的借款，应该视为夫妻共同债务吗
借款后通过配偶的账户转账的，应视为夫妻共同债务。夫妻一方是以其个人名义向债权人借款，但该笔借款经由夫妻另一方银行账户的，可认定该夫妻另一方对借款为明知并实际参与，应为夫妻共同债务。
更新于：2023-07-13 23:22:56 浏览量：213
通过配偶的账户转账的借款，可以视为夫妻共同债务吗
借款后通过配偶的账户转账的，应视为夫妻共同债务。夫妻一方是以其个人名义向债权人借款，但该笔借款经由夫妻另一方银行账户的，可认定该夫妻另一方对借款为明知并实际参与，应为夫妻共同债务。
更新于：2023-07-14 12:34:37 浏览量：231
跟夫妻中的谁借钱属于夫妻共同债务？
跟夫妻中的任何一方借钱，都是属于夫妻共同债务的。在我国的夫妻财产关系的处理中，夫妻之间的很多的债务关系在法律上都是有着十分严格的规定的，对于共同财产和个人财产是相应的规定，在实际中对于夫妻一方借款也是常见的情况。
更新于：2023-07-15 01:07:43 浏览量：217
赌博输了欠债离婚怎么承担债务
赌博欠债不需要夫妻共同承担，因为赌博所欠的债务不属于夫妻共同债务，属于赌博一方的个人债务。只有基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务才属于夫妻共同债务，才需要夫妻双方共同承担。
更新于：2023-07-13 23:36:34 浏览量：180
赌博的债务需夫妻共同承担吗
赌博欠债不需要夫妻共同承担，因为赌博所欠的债务不属于夫妻共同债务，属于赌博一方的个人债务。只有基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务才属于夫妻共同债务，才需要夫妻双方共同承担。
更新于：2023-07-13 15:10:47 浏览量：160
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