【案件回放】原告彭某与被告杨某相识,被告因资金周转向原告借款。2013年3月21日，被告向原告出具《借条》，载明：“今借到彭某现金壹拾伍万元整，月息2分，借款人杨某。”2013年3月22日，原告通过案外人王某向被告银行账户转账100000元，另原告称其于当日向被告出借现金30000元，于次日向被告出借现金20000元。2016年5月3日，双方对利息进行结算，被告向原告出具《欠条》，载明：“今欠到彭...
文章详情：
【案件回放】
原告彭某与被告杨某相识,被告因资金周转向原告借款。2013年3月21日，被告向原告出具《借条》，载明：“今借到彭某现金壹拾伍万元整，月息2分，借款人杨某。”2013年3月22日，原告通过案外人王某向被告银行账户转账100000元，另原告称其于当日向被告出借现金30000元，于次日向被告出借现金20000元。
2016年5月3日，双方对利息进行结算，被告向原告出具《欠条》，载明：“今欠到彭某三年利息共壹拾万捌仟元整，欠款人杨某。如不还做良田底压（抵押）。”
2018年10月21日，被告向原告出具《字条》，载明：“本人杨某将良田贰亩柒分地底压（抵押）彭某借款，地名大堂丘，青苗不在内，每年付租金贰仟柒佰元。”庭审中，被告称其在2016年5月3日前未向原告支付过利息。原告向被告催款未果，形成纠纷。
上述事实，有原、被告身份证复印件、《借条》、《欠条》、《字条》及本案的庭审笔录、询问笔录在卷证明。
【律师论法】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
【律师提醒】
被告杨某因资金周转向原告彭玉香借款，原告向被告交付了借款，被告向原告出具了《借条》，原、被告之间是合法的民间借贷关系，应受法律保护，被告应当向原告履行还款义务。故对于原告要求被告偿还借款本金150000元的诉讼请求，法院依法予以支持。
关于利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条第二款：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持……”的规定，原、被告约定月利息为2%，原告要求被告支付截至2016年5月3日的利息108000元，在法律允许范围之内，法院予以确认。
关于被告辩称用其田地抵押给原告来偿还借款本息的意见，原告不同意，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条第一款：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”及第三百九十九条：“下列财产不得抵押：……（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外”的规定，原、被告之间的抵押行为因违反法律的强制性规定而无效，故被告的该辩解意见不能成立。
贷款人需要时可对借款目的进行监督！
【案件回放】2019年1月28日，被告某某公司在原告处贷款人民币1000万元，双方签署了陕农信渭借字（2019）第20xxxx号《...
更新于：2023-03-07 16:11:13 浏览量：583
租赁合同无效怎么办？
【案件回放】原告谷某诉称，1、请求法院判令退还中介费用1000元整；2、请求法院判令被告赔偿损失（交通费、材料复印费等）共计200...
更新于：2023-02-27 17:22:07 浏览量：647
要约无效怎么办？
要约无效怎么办？【案件回放】原告赵某与被告某公司于2021年8月24日签订《劳务合同》约定由被告雇佣原告为被告提供劳务，合同期...
更新于：2023-02-24 13:53:02 浏览量：656
理财有风险，投资需谨慎！
【案件回放】2011年6月17日，吴某至甲银行处办理存款业务，甲银行理财顾问工作人员沈某某向其推荐理财产品。吴某表示同意购买理财产...
更新于：2023-02-17 13:43:56 浏览量：730
无权代理合同有效却无法履行
【案件回放】齐**、田**于2021年4月11日发生争执，田**将齐****。后田**妻子韩**就田****齐**的赔偿事宜与齐**达成**书，主要内容为：田*...
更新于：2023-01-29 16:51:41 浏览量：660
中介人应履行如实报告义务，不得从中赚取差价
【案件回放】原告王某于2016年左右开始在Ｐ2Ｐ平台有利网上进行理财，陆续向该平台投资了176万余元。2019年12月，受国家政策影响，有利网回款缓慢，原告22...
更新于：2023-01-13 14:21:22 浏览量：648
噪音问题并不能造成租赁合同无效
【案件回放】原告谷某诉称，1、请求法院判令退还中介费用1000元整；2、请求法院判令被告赔偿损失（交通费、材料复印费等）共计200元；3、本案诉讼费由被告承担。...
更新于：2023-01-12 17:09:27 浏览量：703
契约关系结束也要遵循后合同义务
【案件回放】2021年2月28日，原告刘某将自有的坐落于四平市铁西区南河社区五楼两间教室商业用房出租给被告李某用于作培训机构使用。双方约定租赁期限从2021年2...
更新于：2023-01-12 16:59:15 浏览量：691
格式条款解释应利于不提供合同一方！
【案件回放】2021年8月31日，原告高某（乙方）与被告沈阳某教育咨询有限公司（甲方）签订一份《艺术类高考补习协议书》（该协议系由被告统一制定，被告与其他学生及...
更新于：2023-01-10 16:47:00 浏览量：641
债务转移不得以有其他债务纠纷抗辩！
【案件回放】原告的诉讼请求：1、判令被告偿还原告欠款人民币10000元；2、被告承担本案诉讼费。事实与理由：2018年8月，因冯某建设信阳市顺新建设有限公司租用...
更新于：2023-01-09 14:33:49 浏览量：426
换一批
登录后查看 
网络信息内容生态治理规定
更新于2022-10-09
国家互联网信息办公室令第5号《网络信息内容生态治理规定》已经...
襄樊市信息化建设与管理办法
更新于2022-10-09
目录第一章总则第二章信息化建设管理机构及其职责...
中华人民共和国保险法
更新于2022-05-31
中华人民共和国保险法（1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过根据...
食盐专营办法
更新于2022-10-07
目录第一章总则第二章食盐生产第三章食盐...
公安机关鉴定规则全文
更新于2022-10-07
目录第一章总则第二章鉴定人的权利与义务第三...
沈阳市湿地保护条例
更新于2022-10-08
目录第一章总则第二章湿地管理第三章湿地保...
看更多法律条例