小区失火,业主请求物业赔偿,合理吗?
来源:律师在线整理 发布时间:2023-07-12 14:05:38 浏览量:387

【律师提醒】物业公司未提供消防安全服务,接受行政处罚后并不意味着民事责任的免除,因其未尽到管理职责而造成业主损失扩大的,应当对损失扩大的部分承担相应的责任!

文章详情:

【案件回放】


罗某是某小区的一名业主,2020年9月的某日,罗某家地下一层的房屋失火,后因消防栓不能组装无法使用,造成火势蔓延。后罗某将该小区的物业管理单位诉至法院,认为该物业公司并未尽到管理职责,对老旧电路进行检修,且小区内的灭火设施无法组装使用,导致损失扩大。在案件审理过程中,该物业公司表示其已经接受了行政处罚,故拒绝赔偿。后经法院审理,依法判决支持了原告是诉讼请求,要求被告物业公司承担因消防设置未维修导致的扩大损失之赔偿责任。



【律师论法】


根据《民法典》第一千一百九十八条规定:“宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。”


本案中,罗某为该小区的业主,其家中地下一层因线路故障失火,又因灭火设施未能及时养护使用导致损失扩大,该物业公司作为物业管理者,应当对该小区的公用消防设施进行定期维护检修,然而物业公司并未尽到此管理义务,且因此接受行政处罚,故应当对业主财产损失扩大的部分承担赔偿责任,法院遂依法判决,支持了原告的诉讼请求。



【律师提醒】


物业公司未提供消防安全服务,接受行政处罚后并不意味着民事责任的免除,因其未尽到管理职责而造成业主损失扩大的,应当对损失扩大的部分承担相应的责任!


收藏本文
特别声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉】
更多侵权责任相关文章

宠物伤人,主人担责!

【案件回放】2021年1月4日上午8点多,原告董某被自来水公司安排至客户刘某家修水表。刘某与被告张某系邻居,原告从...

更新于:2023-03-14 09:44:32 浏览量:839

不遵守食品安全会构成侵权!

【案件回放】巴州区某店是由雷某注册的个体工商户,经营范围为:许可项目:餐饮服务;食品经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可...

更新于:2023-03-08 09:48:45 浏览量:830

因错误停车被打,该找谁说理去?

【案件事实】2022年7月17日13时许,在北京市密云区穆家峪镇前栗园村,被告人胡杨因行车问题与吴某某产生纠纷,后胡杨使用棒球棍将...

更新于:2023-02-28 10:02:33 浏览量:741

学生在实习中受伤,到底是谁的责任?

【案情回放】原告李某是被告工商学校2011级模具专业学生。2013年7月8日,李某、工商学校、被告通用富士公司三方签订学生实习协议...

更新于:2023-02-22 09:56:49 浏览量:879

自家宠物伤人,主人需赔偿吗?

【案件回放】2021年1月4日上午8点多,原告董某被自来水公司安排至客户刘某家修水表。刘某与被告张某系邻居,原告从被告开放的院...

更新于:2023-02-22 09:41:06 浏览量:829

侵犯公民个人信息系刑事犯罪

【案情回放】2019年12月,被告人罗某了解到通过获取他人手机号和随机验证码用以注册新的淘宝、京东等APP账号(简称“拉新”)可以...

更新于:2023-02-14 16:46:05 浏览量:885

患者照片医院应当慎用

【案情回放】原告李某在被告处治疗不孕不育症,疾病治愈后,原告应邀参加被告组织的与治疗不孕不育症相关的专题庆典活动。活动期间原告根据被告方的安排分别与被告...

更新于:2023-02-14 09:28:34 浏览量:938

正当防卫不能成为借口

【案件回放】李某、王某居住宜章县翡翠华府9栋二单元。李某于2019年入住,王某于2021年入住,两人素不相识。在该栋楼楼顶有多户业主安装了款式相同用于晾晒衣被的...

更新于:2023-01-29 16:41:50 浏览量:709

发了侮辱性的言论 真心伤不起

【案件事实】赵某和王某双方是卖山地自行车的老板,门脸铺相邻,在日益竞争的今天,双方因为生意逐渐产生竞争关系。2021年3月,双方因生意发生争吵,王某在自己的抖音...

更新于:2023-01-28 16:58:50 浏览量:738

英雄烈士名誉不容侵犯

【案件事实】某公司通过其自媒体账号“暴走漫画”,在“今日头条”上发布了时长1分09秒的短视频。该视频的内容将某英雄烈士《囚歌》中“为人进出的门紧锁着,为狗爬出的...

更新于:2023-01-18 17:21:08 浏览量:727

北京免费咨询
相关法律条例

网络信息内容生态治理规定

更新于2022-10-09
其他

国家互联网信息办公室令第5号《网络信息内容生态治理规定》已经...

襄樊市信息化建设与管理办法

更新于2022-10-09
其他

目录第一章总则第二章信息化建设管理机构及其职责...

中华人民共和国保险法

更新于2022-05-31
保险理赔

中华人民共和国保险法(1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过根据...

食盐专营办法

更新于2022-10-07
行政许可

目录第一章总则第二章食盐生产第三章食盐...

公安机关鉴定规则全文

更新于2022-10-07
其他

目录第一章总则第二章鉴定人的权利与义务第三...

沈阳市湿地保护条例

更新于2022-10-08
其他

目录第一章总则第二章湿地管理第三章湿地保...

看更多法律条例