建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，作为建筑物的管理者，应当承担相应的修缮管理之义务！

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【案件回放】

2019年4月，沈某和女朋友外出踏青，二人游玩过后，来到郊区的某公共厕所解手，然而在沈某等待女朋友的过程中，沈某所处的地方刚好位于附近化粪池水泥盖处，而由于水泥盖突然发生断裂，导致沈某掉入该化粪池当场溺亡。后沈某的父亲通过了解得知，该化粪池位于当地某郊区地界，属于甲公司的土地权属范围内，于是沈某的父亲向法院起诉，要求该公司承担医疗费、死亡赔偿金等相应损失。在案件审理过程中，甲公司表示，沈某自身作为完全民事行为能力人，应当对其行为负责，其未尽到照管自己的义务，故其死亡的后果应当由自己承担。后经费法院审理认为，甲公司享有化粪池的权属，故应当尽到管理者的职责，而在本案中，沈某因为化粪池的水泥盖突然断裂而落池溺亡，故甲公司应当承担相应的民事责任，法院遂依法判决支持了原告的诉讼请求。

 

【律师论法】

根据《民法典》第一千二百五十二条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。”

本案中，沈某在化粪池附近等待女友，然而由于化粪池的水泥盖突然破裂，导致沈某摔下化粪池，造成其溺亡的严重后果。经查明，该化粪池位于甲公司的土地权属界线之内，故甲公司作为该化粪池的管理者，应当尽到管理者的职责，对化粪池进行一定的修缮和管理的义务，定期对化粪池的安全性进行排查，故甲公司未能尽到修缮义务的行为存在过错，法院遂依法判决支持了原告的诉讼请求。

【律师提醒】

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，作为建筑物的管理者，应当承担相应的修缮管理之义务！