房产证不可以过户。可以购买吗?付...
房产纠纷

咨询人:Katharingye 湖南省-益阳市 2022-10-28 13:33:14

详情描述:

房产证不可以过户。可以购买吗?付了金额后房产证可以给我。需要办理那些证明才具有法律保护?

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  • 房产证下来以前不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,房产证下来以前房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属*理过户手续。 法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

    回复时间:2022-10-28 13:38:28
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