施工单位垫资施工,垫资额度大约1...
债权债务

咨询人:Dorisrgj 天津市-天津城区 2022-10-27 11:09:20

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施工单位垫资施工,垫资额度大约1000万,担心建设单位后期无法按时支付,双方约定建设单位提供土地抵押给施工单位,抵押登记手机是否能办理?

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  • 即将竣工的工程可以抵押。抵押即将竣工的工程时,标的物应是已完工部分,未建部分不能设立抵押,抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。 法律依据:《城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条 土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。 第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。

    回复时间:2022-10-27 11:14:16
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