开发商垫资首付,现在要退房。开发...
房产纠纷

咨询人:Katharingye 湖南省-益阳市 2022-10-13 13:01:07

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开发商垫资首付,现在要退房。开发商垫资的首付还需要偿还吗?

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  • 交了首付后,一方反悔了,是可以主张退还的。但是,交了首付后想退的,应当符合退房的条件,否则有可能构成违约。一般退房条件包括: 1、开发商逾期交房,要求超过合同约定的交房日期; 2、开发商逾期提交*材料,要求超出合同约定的材料提交限期; 3、开发商更改规划设计应当通知而未通知购房人。 法律依据:《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    回复时间:2022-10-13 13:06:58
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