房子的卖家已经死了,房产证过户了...
房产纠纷

咨询人:Judywcf 吉林省-长春市 2022-10-10 11:11:46

详情描述:

房子的卖家已经死了,房产证过户了,土地证还没过户,现在过户该怎么办?

共有1位律师解答 律师回答仅供参考!

  • 房产证过户了,土地证没过,房子属于*房产证的一方。当事人可以带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理土地证的过户,办理新的《不动产权证》。 法律依据:《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

    回复时间:2022-10-10 11:15:06
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