我和房屋开发商签订了地下车位使用...
房产纠纷

咨询人:Charlesdh 上海市-上海城区 2022-10-09 11:19:48

详情描述:

我和房屋开发商签订了地下车位使用权转让协议,开始是11万,现在的转让售价是8万。 问题1:我是不是能够让开发商退我差价? 问题2:如果他不退差价,我能不能申请退款?

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  • 经产权人同意,可以转让租赁的地下车位。产权车位可以转让产权,产权期限为70年,与商品房期限一致;公摊车位属业主共有,不能转让,买方也无法拿到产权证;人防车位开发商只拥有车位的使用权,不可转让。法律依据:《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先*业主的需要。

    回复时间:2022-10-09 11:25:50
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